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JANコード

9784772662215

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発売日:2023年02月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:合同フォレスト / 発売国:日本 / ISBN:9784772662215 / アーティストキーワード:寺内直哉

内容詳細:これが不動産投資の新常識。「出口戦略の考え方」「業界の裏事情」「高値売却手法」「売却に強い物件選び」すべて教えます。目次:第１章　“売る”を考えることの意味―そもそも“売却を検討する”ことは、不動産投資のなかでどのような意味をもつことなのか（売却によって「利益を得る仕組み」/ 売却で生じる「手残り現金の意味」　ほか）/ 第２章　“納得できる売却”に必要な手残り現金の試算（理論編）―主導権をもった売却は“手元に残せる現金”の試算から始まる（手残り現金の試算がもたらす「売却活動の主導権」/ 売主はあ・・・

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投資をステップアップさせる秘訣がここにある 寺内直哉 合同フォレストワンルームマンションバイキャクヲマナブニュウモンショ テラウチナオヤ 発行年月：2023年04月26日 予約締切日：2023年01月23日 ページ数：240p サイズ：単行本 ISBN：9784772662215 寺内直哉（テラウチナオヤ） リヴァティ株式会社代表取締役、不動産コンサルタント。1972年9月、青森県弘前市生まれ。上智大学経済学部卒業後、新築ディベロッパーを経て、2005年にリノベーションを強みとする中古マンション専門会社の起業に参画、幅広い業務を通じて資産形成サポートの経験を積む。2019年4月、リヴァティ株式会社を設立。顧客の利益を最優先することを絶対の約束とし、売上至上主義や囲い込みがはびこる不動産業界に新風を吹き込む。個人としても20年近く、都内のワンルームマンションを中心に賃貸経営を実践中で、業務としてだけでなく自らの売却や購入など、豊富でリアルな経験と知識を活かし、真に顧客サイドに立ったコンサルティングを行っている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　“売る”を考えることの意味ーそもそも“売却を検討する”ことは、不動産投資のなかでどのような意味をもつことなのか（売却によって「利益を得る仕組み」／売却で生じる「手残り現金の意味」　ほか）／第2章　“納得できる売却”に必要な手残り現金の試算（理論編）ー主導権をもった売却は“手元に残せる現金”の試算から始まる（手残り現金の試算がもたらす「売却活動の主導権」／売主はありがたくない「仲介業者の報酬形態」　ほか）／第3章　“納得できる売却”に必要な手残り現金の試算（実践編）ー複雑なのは譲渡所得税だけ、一度理解してしまえば簡単（少しだけ注意が必要！譲渡所得税の計算／役に立つ！譲渡所得税で押さえておきたいポイント　ほか）／第4章　“高く売る”ために知っておくべき不動産業界の裏事情ー“囲い込み”という悪しき慣習を踏まえて、損させられない戦略を立てる（不動産業界の悪しき慣習「両手仲介を狙った囲い込み」／“囲い込み”の被害を受けないための対策（その1）信頼できる業者選び　ほか）／第5章　“将来の売却”という観点から考える物件の選び方と持ち方ー有利な売却は“購入する物件”や“運用の仕方”によって大きく左右される（物件を「買うとき」と「売るとき」の大きな違い／物件の現地をしっかり確認する　ほか） これが不動産投資の新常識。「出口戦略の考え方」「業界の裏事情」「高値売却手法」「売却に強い物件選び」すべて教えます。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 産業 商業